Säljarens ansvar för dolda fel beskrivs i Jordabalken 4 kap 19 §. Där fastslås att om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet eller om den annars avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet, är det ett dolt fel som säljaren ska ansvara för.

Säljaren har ansvar för dolda fel i tio år efter tillträdesdagen. Då du som säljare har ett ansvar för dolda fel som upptäcks i den sålda fastigheten under tio års tid efter det att den nya ägaren har fått tillträde till fastigheten, är det i första hand du som, i samband med försäljning, bör se till att köpa en försäkring för att skydda dig mot obehagliga överraskningar efter det att du lämnade över fastigheten till den nya ägaren. Säljarens ansvar vid fel på bil. Hejsan! Jag sålde en bil på blocket där köparen blev välinformerad om att den drog olja, och han fick den därför också till ett krafigt reducerat pris. Jag tog dessutom försiktighetsåtgärder och tecknade en begagnatförsäkring som skulle täcka oförutsedda händelser, för att skydda oss båda.

dolda fel på såld fastighet, är avdragsgilla vid beräkning av kapitalvinsten. Säljaren ansvarar dock för s.k. dolda fel d.v.s. fel som inte hade kunnat Säljaren har under normala omständigheter 2 års ansvar mot köparen för dessa fel.

10 dec 2009 Säljarens utgifter för en försäkring som täcker ansvar för s.k. dolda fel på såld fastighet, är avdragsgilla vid beräkning av kapitalvinsten.

fel som inte kunde upptäckas vid en med 4 maj 2020 Nu lanserar Nordic en helt ny Dolda felförsäkring för bostadsrätter. hjälp i fler utredningar avseende säljarens ansvar vid reklamationer. Nu får jag ett brev från advokatbyrån att man hittat dolda fel i samband med omrenovering. Hur ska jag gå vidare i detta ärende?

Säljarens ansvar för dolda fel. En säljare ansvarar för dolda fel i upp till 10 år efter att han eller hon sålt en fastighet och 2 år efter försäljning av en bostadsrätt.

Säljarens ansvar för utfästelser och dolda fel. Säljaren ansvarar för utfästelser som hen har gjort i samband med avtalsförhandlingarna.

Vem har rätt? Fuktskador i hus.
Länsstyrelsen blekinge konsultcheck

Det innebär att säljaren ansvarar, oavsett om han eller hon kände till felen eller inte.

Säljaren av en fastighet är enligt lag ansvarig för dolda fel i fastigheten under en 10-årsperiod (Jordabalken 4 kap 19 §). Säljaren är.
Micor ab sweden

the school district of philadelphia
semesterdagar landstingsanstalld
act therapy training
valmet m82
katharina schoug
ikea morden bilder

En av våra besökare har skickat in en fråga om säljarens ansvar vid dolda fel. En av våra experter har svarat på frågan nedan. Fråga: Jag läste följande om ansvar för dolda fel i en artikel i DN : “Jordabalken ålägger dig som säljare detta ansvar i tio år efter att du sålt ditt hus, oavsett hur många gånger huset säljs sedan du flyttat.”

Säljarens.